Precio, plan de pagos, renta estimada y recorrido en una pantalla que abre en menos de un segundo. Preguntas por WhatsApp en tu idioma y videollamada en tu horario: la torre viaja a tu celular, no tú a Miami.
Seis tipos de ejemplo con precio «desde», metros y pies cuadrados, piso, orientación y disponibilidad. Cada ficha trae el plan de depósitos para comprador extranjero, el HOA estimado y el WhatsApp con la unidad ya escrita.
Precios y disponibilidad de ejemplo
Imagen de ejemploQuedan 6
Estudio · 1 baño
Estudio 0804
Desde · precio de ejemploUSD 520,000
42 m² · 452 ft²
Piso 8
Norte · ciudad
Ver ficha y plan de pagosCerrar ficha
Cotización rápida
Precio de lista (ejemplo)
USD 520,000
HOA estimado
USD 500 al mes≈ 1.10 USD por ft² al mes (ejemplo)
Entrega estimada
2028 (ejemplo)
Plan de depósitos · comprador extranjero (ejemplo)
10 %ReservaUSD 52,000
10 %A la firma del contratoUSD 52,000
10 %Al terminar la estructuraUSD 52,000
70 %A la entrega (puede ir con crédito)USD 364,000
Cifras de ejemplo para la demostración: no son una oferta ni condiciones de ningún proyecto.
Renta corta
¿Cuánto podría rentar la unidad que elegiste?
El cotizador toma el precio y la renta por noche de la unidad; tú mueves la ocupación y los gastos. Lo que salga se manda por WhatsApp para validarlo con la agente y el operador.
Estimación de ejemplo, no es una oferta
Cotizar con la unidad
Cotizador
¿Cuánto podría rentar? Muévelo tú.
El comprador remoto quiere saber si la unidad se paga sola. Precio, renta por noche, ocupación y gastos: el estimado cambia al instante y se manda por WhatsApp para validarlo con la agente.
Parámetros de ejemplo: no son cifras de ningún proyecto
Recorrido
Un recorrido visual que carga al instante
Fotos y renders en AVIF y WebP, del tamaño justo para el celular: la galería pesa menos que una sola foto de los sitios actuales. Aquí van marcadores; las imágenes reales entran cuando se elija la opción.
Imagen de ejemplo
Sala y terrazaMarcador: aquí va la foto o el render de la sala
Recámara principalMarcador: recámara con vista
AmenidadesMarcador: alberca, gimnasio o lounge
Planta y ubicaciónMarcador: plano público o mapa
1:00Video de 60 sMarcador: aquí va el video corto de la torreCómo se mostraríaImagen de ejemplo
Con póster, subtítulos en los tres idiomas y carga diferida: solo baja si el comprador lo toca. Los sitios medidos abren con videos de fondo de 7 a 28 MB en automático; esta página abre con cero.
Pregúntale a la torre
Lo que pregunta quien compra sin viajar
Ocho respuestas guionadas de ejemplo. En la versión final las escribe la agente con su abogado de cierre, y la torre las contesta también por WhatsApp.
Respuestas de ejemplo
01¿Puedo pagar desde el extranjero?+
Sí. Los depósitos van por transferencia internacional a una cuenta de escrow (depósito en garantía) en Estados Unidos, a nombre de un tercero regulado, nunca a la cuenta del vendedor. Tu banco te pedirá el contrato y la carta de instrucciones; la agente te manda las dos por WhatsApp.
02¿Qué es el escrow y quién cuida mi dinero?+
Es una cuenta de un tercero con licencia en Florida (un abogado de cierre o una compañía de títulos) que guarda los depósitos hasta que se cumplen las condiciones del contrato. Si el desarrollador no entrega, el contrato dice cómo se devuelve. Pide siempre el nombre del agente de escrow y el recibo de cada depósito.
03¿Hay crédito hipotecario para extranjeros?+
Sí. Varios bancos en Florida prestan a compradores sin residencia ni historial en Estados Unidos, normalmente con 30 a 40 % de enganche y una tasa algo más alta. Se tramita cerca de la entrega; los depósitos anteriores van en efectivo. La agente te conecta con un prestamista que atienda en tu idioma.
04¿Puedo rentarla por noches y quién la administra?+
En esta torre de ejemplo sí, sin mínimo de noches; cada condominio lo define en sus documentos y conviene leerlos antes de firmar. Un operador la publica, recibe a los huéspedes y la limpia a cambio de un porcentaje del ingreso. El cotizador de arriba te da un estimado, no una promesa.
05¿Qué impuestos pago en Florida?+
Florida no cobra impuesto estatal sobre la renta de las personas. Sí pagas el predial anual (alrededor de 1.5 a 2 % del valor, ejemplo), el HOA mensual y, si rentas por noches, el impuesto de hospedaje que suele retener la plataforma o el operador. Para el impuesto federal y el de tu país, un contador con experiencia en extranjeros.
06¿Puedo ver la unidad sin viajar?+
Sí: el recorrido de esta página, una videollamada en vivo desde la obra o el showroom en tu horario, y un video grabado de la unidad que te interese. Once de cada cien compradores de Miami compran sin haber visitado (Miami Realtors, 2025).
07¿Cuándo entregan y qué pasa si se atrasan?+
La entrega estimada de esta torre de ejemplo es 2028. Los contratos de preconstrucción suelen traer un margen de atraso: revisa esa cláusula y qué pasa con tus depósitos si se pasa. La agente te manda el calendario de obra actualizado por WhatsApp.
08¿Qué pasa si no puedo viajar al cierre?+
Firmas a distancia con un poder notarial apostillado en tu país o con notario remoto en línea, que Florida permite. Los documentos llegan por mensajería segura y la escritura se registra a tu nombre o al de la sociedad que elijas. La agente lo coordina con el abogado de cierre.
Videollamada
Agenda la videollamada en tu horario, no en el de Miami
La página detecta tu zona horaria y te muestra las horas disponibles en tu hora local. Eliges, revisas el resumen y confirmas por WhatsApp. Sin registro ni contraseña.
Por qué esta página
Esta ficha abre en menos de 1 s en el celular; hoy la de una torre real de Downtown tarda 48 s (medido el 24-oct-2026).
La torre real no se nombra aquí: está en el índice, con sus cifras y el método de medición.
