Índice «top 5 tecnológico» · Miami
Índice top 5 tecnológico de Miami
Dieciocho sitios de Miami —las torres y marcas del grupo y nueve referentes— medidos con la misma vara: velocidad en el celular, venta remota, visibilidad en buscadores e IA y reputación. Cuatro cifras de 0 a 100 y su promedio. Hoy el «top 5 tecnológico» está vacante: nadie llega a 90 en móvil ni a 40 en venta remota.
Medido el 24 de octubre de 2026 · se repite el 26 de enero de 2027
- 0 de 18 en verde en el celular (Lighthouse ≥ 90)
- 0 de 18 llega a 40 de 100 en venta remota
- 33.6 · 37.0 promedio del grupo · de los referentes
| # Sitio | Velocidad móvil | Venta remota | Visibilidad | Reputación | Índice |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Grupo Torre del grupo · galemiami.com | 86 | 37 | 31 | 50 | 50.9 |
| 2 Torre referente · waldorfresidencesmiami.com | 67 | 16 | 26 | 85 | 48.4 |
| 3 Torre referente · alhambraparc.com | 38 | 38 | 33 | 70 | 44.8 |
| 4 Marca referente · elliman.com | 22 | 31 | 39 | 85 | 44.2 |
| 5 Marca referente · compass.com | 41 | 11 | 51 | 65 | 42.1 |
| 6 Grupo Marca del grupo · crescentheights.com | 48 | 20 | 50 | 40 | 39.4 |
| 7 Marca referente · onesothebysrealty.com | 34 | 32 | 41 | 50 | 39.2 |
| 8 Grupo Torre del grupo · 72park.com | 49 | 17 | 24 | 50 | 34.9 |
| 9 Grupo Marca del grupo · cervera.com | 34 | 26 | 34 | 45 | 34.8 |
| 10 Grupo Marca del grupo · lefferts.com | 54 | 25 | 22 | 35 | 34.1 |
| 11 Marca referente · propertymg.com | 59 | 22 | 34 | 15 | 32.6 |
| 12 Grupo Torre del grupo · 14roc.com | 32 | 34 | 33 | 25 | 30.9 |
| 13 Torre referente · bentleyresidencesmiami.com | 35 | 26 | 31 | 30 | 30.5 |
| 14 Marca referente · dezerdevelopment.com | 34 | 20 | 42 | 15 | 27.8 |
| 15 Grupo Torre del grupo · seventeengables.com | 33 | 15 | 33 | 25 | 26.5 |
| 16 Grupo Marca del grupo · elevatedresidences.com | 30 | 25 | 20 | 30 | 26.1 |
| 17 Grupo Marca del grupo · gfoinvestments.com | 50 | 17 | 27 | 5 | 24.7 |
| 18 Marca referente · onereal.com | 40 | 16 | 24 | 15 | 23.8 |
¿Qué cambia si…?
Elige un sitio y activa arreglos: el índice se recalcula con los puntos que el reporte le asigna a cada uno. Es aritmética, no una promesa.
Lo que explica el número
- Lighthouse móvil
- 32 / 100 · mediana de 3 corridas
- LCP móvil
- 48.0 s
- Transferido al abrir
- 28.5 MB
- Venta remota
- 34 / 100
- Seguidores en Instagram
- 8,091
- Reseñas en Google
- 4.0★ · 4
- Ficha de Google reclamada
- — (sin dato en el reporte)
Video de fondo de 15 MB + 10 MB de JPG + 44 dominios de terceros (7.8 s bloqueados); el canal de YouTube que enlaza da 404; ficha de Google sin horario ni publicaciones.
- Lighthouse móvil
- 86 / 100 · mediana de 3 corridas
- LCP móvil
- 3.8 s
- Transferido al abrir
- 45.0 MB
- Venta remota
- 37 / 100
- Seguidores en Instagram
- — (sin dato en el reporte)
- Reseñas en Google
- 4.0★ · 1,075
- Ficha de Google reclamada
- Sí
Un MP4 de 43.6 MB que no estorba la primera pintura; el sitio enlaza una cuenta de Instagram ajena; las 1,075 reseñas son de huéspedes del hotel.
- Lighthouse móvil
- 67 / 100 · 1 corrida
- LCP móvil
- 5.2 s
- Transferido al abrir
- 7.7 MB
- Venta remota
- 16 / 100
- Seguidores en Instagram
- ≈ 14,900
- Reseñas en Google
- 4.6★ · 17
- Ficha de Google reclamada
- Sí
Video de 7.2 MB; ficha de Google reclamada y con publicaciones.
- Lighthouse móvil
- 38 / 100 · 1 corrida
- LCP móvil
- 16.0 s
- Transferido al abrir
- 3.9 MB
- Venta remota
- 38 / 100
- Seguidores en Instagram
- 1,430
- Reseñas en Google
- 5.0★ · 1
- Ficha de Google reclamada
- Sí
Único con chat de IA en portada (10 de 10 en ese criterio); ficha de Google reclamada («Now selling»).
- Lighthouse móvil
- 22 / 100 · 1 corrida
- LCP móvil
- 13.7 s
- Transferido al abrir
- 32.7 MB
- Venta remota
- 31 / 100
- Seguidores en Instagram
- ≈ 249,000
- Reseñas en Google
- 2.0★ · 8
- Ficha de Google reclamada
- — (sin dato en el reporte)
Video de 28 MB; 23 hreflang con español y portugués reales (10 de 10 en idiomas); Trustpilot reclamado.
- Lighthouse móvil
- 41 / 100 · 1 corrida
- LCP móvil
- 7.0 s
- Transferido al abrir
- 6.1 MB
- Venta remota
- 11 / 100
- Seguidores en Instagram
- ≈ 246,000
- Reseñas en Google
- 3.6★ · 21
- Ficha de Google reclamada
- — (sin dato en el reporte)
18 s de bloqueo por JavaScript; la portada es solo un buscador (11 de 100 en venta remota); Trustpilot reclamado.
- Lighthouse móvil
- 48 / 100 · mediana de 3 corridas
- LCP móvil
- 4.4 s
- Transferido al abrir
- 9.5 MB
- Venta remota
- 20 / 100
- Seguidores en Instagram
- 2,306
- Reseñas en Google
- 4.0★ · 8
- Ficha de Google reclamada
- — (sin dato en el reporte)
Baja el video móvil y el de escritorio; último post de Facebook en 2021; la reseña más reciente de Google es de hace 9 años; BBB B-.
- Lighthouse móvil
- 34 / 100 · 1 corrida
- LCP móvil
- 6.1 s
- Transferido al abrir
- 18.2 MB
- Venta remota
- 32 / 100
- Seguidores en Instagram
- ≈ 90,300
- Reseñas en Google
- 3.9★ · 29
- Ficha de Google reclamada
- — (sin dato en el reporte)
Video de 12 MB; chat humano (LiveChat); YouTube con 16.5K suscriptores y video a diario.
- Lighthouse móvil
- 49 / 100 · mediana de 3 corridas
- LCP móvil
- 6.2 s
- Transferido al abrir
- 22.3 MB
- Venta remota
- 17 / 100
- Seguidores en Instagram
- 3,695
- Reseñas en Google
- 4.3★ · 158
- Ficha de Google reclamada
- — (sin dato en el reporte)
Video de 9.5 MB más 9 MB de imágenes; sin robots ni sitemap; las reseñas mezclan huéspedes y dueños (116 de 5★, 20 de 1★).
- Lighthouse móvil
- 34 / 100 · mediana de 3 corridas
- LCP móvil
- 9.5 s
- Transferido al abrir
- 2.7 MB
- Venta remota
- 26 / 100
- Seguidores en Instagram
- ≈ 58,300
- Reseñas en Google
- 3.8★ · 77
- Ficha de Google reclamada
- No
Ligero (2.7 MB) pero 7.9 s de bloqueo por el JavaScript del IDX; ficha matriz de Google sin reclamar («Claim this business»); Trustpilot sin reclamar; doce formularios largos en la portada.
- Lighthouse móvil
- 54 / 100 · mediana de 3 corridas
- LCP móvil
- 5.2 s
- Transferido al abrir
- 1.3 MB
- Venta remota
- 25 / 100
- Seguidores en Instagram
- 1,477
- Reseñas en Google
- 5.0★ · 1
- Ficha de Google reclamada
- — (sin dato en el reporte)
El más ligero de los 18 (1.3 MB); idiomas 7 de 10; sin robots ni sitemap.
- Lighthouse móvil
- 59 / 100 · 1 corrida
- LCP móvil
- 3.2 s
- Transferido al abrir
- 21.3 MB
- Venta remota
- 22 / 100
- Seguidores en Instagram
- — (sin dato en el reporte)
- Reseñas en Google
- — (sin dato en el reporte)
- Ficha de Google reclamada
- — (sin dato en el reporte)
El mejor LCP móvil de los referentes (3.2 s); 4 notas de prensa en 12 meses.
- Lighthouse móvil
- 32 / 100 · mediana de 3 corridas
- LCP móvil
- 48.0 s
- Transferido al abrir
- 28.5 MB
- Venta remota
- 34 / 100
- Seguidores en Instagram
- 8,091
- Reseñas en Google
- 4.0★ · 4
- Ficha de Google reclamada
- — (sin dato en el reporte)
Video de fondo de 15 MB + 10 MB de JPG + 44 dominios de terceros (7.8 s bloqueados); el canal de YouTube que enlaza da 404; ficha de Google sin horario ni publicaciones.
- Lighthouse móvil
- 35 / 100 · 1 corrida
- LCP móvil
- 10.2 s
- Transferido al abrir
- 12.0 MB
- Venta remota
- 26 / 100
- Seguidores en Instagram
- — (sin dato en el reporte)
- Reseñas en Google
- 4.9★ · 39
- Ficha de Google reclamada
- — (sin dato en el reporte)
9.3 MB de imágenes y 244 peticiones; sin cuenta de Instagram enlazada; su video principal (589K vistas) es pauta.
- Lighthouse móvil
- 34 / 100 · 1 corrida
- LCP móvil
- 6.8 s
- Transferido al abrir
- 2.4 MB
- Venta remota
- 20 / 100
- Seguidores en Instagram
- — (sin dato en el reporte)
- Reseñas en Google
- — (sin dato en el reporte)
- Ficha de Google reclamada
- — (sin dato en el reporte)
El peor en escritorio (23); 6 notas de prensa en 12 meses, la mayor cuenta de los 18.
- Lighthouse móvil
- 33 / 100 · mediana de 3 corridas
- LCP móvil
- 72.9 s
- Transferido al abrir
- 29.6 MB
- Venta remota
- 15 / 100
- Seguidores en Instagram
- 1,270
- Reseñas en Google
- 0
- Ficha de Google reclamada
- — (sin dato en el reporte)
Video de 12.5 MB + 14.5 MB de imágenes: 73 s hasta ver lo principal en un celular; devuelve 429 a herramientas, así que la venta remota quedó parcial; 0 reseñas en Google.
- Lighthouse móvil
- 30 / 100 · mediana de 3 corridas
- LCP móvil
- 26.2 s
- Transferido al abrir
- 6.9 MB
- Venta remota
- 25 / 100
- Seguidores en Instagram
- 7,162
- Reseñas en Google
- — (sin dato en el reporte)
- Ficha de Google reclamada
- — (sin dato en el reporte)
Plantilla MoxiWorks; SEO 42 de 100 y buenas prácticas 54; la portada lleva noindex (0 en señales para IA); la audiencia real está en Instagram (7,162 seguidores, 343 publicaciones).
- Lighthouse móvil
- 50 / 100 · mediana de 3 corridas
- LCP móvil
- 6.6 s
- Transferido al abrir
- 10.1 MB
- Venta remota
- 17 / 100
- Seguidores en Instagram
- — (sin dato en el reporte)
- Reseñas en Google
- 0
- Ficha de Google reclamada
- — (sin dato en el reporte)
Video de 7.8 MB; único de los 18 que bloquea a todos los bots de IA (GPTBot, ClaudeBot, Google-Extended, CCBot) y su sitemap da error; sin Instagram; 0 reseñas.
- Lighthouse móvil
- 40 / 100 · 1 corrida
- LCP móvil
- 10.6 s
- Transferido al abrir
- 17.6 MB
- Venta remota
- 16 / 100
- Seguidores en Instagram
- — (sin dato en el reporte)
- Reseñas en Google
- — (sin dato en el reporte)
- Ficha de Google reclamada
- — (sin dato en el reporte)
Video de 14.9 MB; único referente con prueba social en el sitio (5 de 10).
14 ROC
- Velocidad móvil 32 32
- Venta remota 34 34
- Visibilidad 33 33
- Reputación 25 25
Lugar 12 de 18
Cómo se midió cada vara
Velocidad móvil
Lighthouse 13.5 (el motor de PageSpeed) en móvil: Moto G Power simulado con 4G lenta, desde Boston, el 24-oct-2026 entre 15:54 y 16:09 UTC. Mediana de 3 corridas para los 9 sitios del grupo y 1 corrida para los 9 referentes. La vara es el puntaje Performance de 0 a 100 (verde desde 90).
Venta remota
Rúbrica de 10 criterios × 10 puntos leída del HTML, las cabeceras, el robots y el sitemap de cada sitio con curl y con navegador (24-oct-2026, 15:48–16:15 UTC): 1 idiomas reales (no traducción automática) · 2 WhatsApp real (wa.me) · 3 chat humano o de IA · 4 recorrido o video útil · 5 instalable (PWA) · 6 velocidad de carga móvil · 7 formulario corto con consentimiento y CRM · 8 precios o cotización visibles · 9 señales para IA (robots, sitemap, datos estructurados) · 10 reseñas o prueba social en el sitio.
Visibilidad
Índice de 0 a 100 = buscadores 40 + señales técnicas para IA 30 + ecosistema 30. Buscadores: 12 preguntas de compra escritas antes de medir, 4 por idioma (ES, EN, PT), corridas el 24-oct-2026 entre 15:47 y 16:10 UTC. Señales técnicas: robots abierto a bots de IA, llms.txt, schema de inmueble, nombre consistente. Ecosistema: Wikipedia, prensa de 12 meses y portales. Los motores de respuesta (ChatGPT, Perplexity, Gemini, Copilot) no se pudieron consultar sin sesión; se repiten a mano en enero.
Reputación
Regla de 0 a 100 con lo que ve cualquier visitante (Chromium sin sesión, 24-oct-2026, 15:50–16:10 UTC): 25 si la ficha de Google está reclamada; reseñas en Google: 0 → 0, 1–9 → 10, 10–49 → 15, 50–199 → 20, 200 o más → 25; Instagram: sin cuenta → 0, menos de 2 mil → 10, 2–10 mil → 15, 10–100 mil → 20, más de 100 mil → 25; higiene: 25 si Trustpilot o BBB reclamados y enlaces a redes correctos, 15 si parcial, 5 si nada, 0 si hay enlaces rotos.
El índice
Índice = promedio simple de las cuatro varas, de 0 a 100. Promedio del grupo y su correduría: 33.6 · referentes: 37.0. Nadie llega a 90 en móvil ni a 40 en venta remota.