Índice «top 5 tecnológico» · Miami
Índice top 5 tecnológico de Miami
Dezoito sites de Miami —as torres e marcas do grupo e nove referências— medidos com a mesma régua: velocidade no celular, venda remota, visibilidade em buscadores e IA e reputação. Quatro números de 0 a 100 e sua média. Hoje o «top 5 tecnológico» está vago: ninguém chega a 90 no celular nem a 40 em venda remota.
Medido em 24 de outubro de 2026 · repete-se em 26 de janeiro de 2027
- 0 de 18 no verde no celular (Lighthouse ≥ 90)
- 0 de 18 chega a 40 de 100 em venda remota
- 33,6 · 37,0 média do grupo · das referências
| # Site | Velocidade no celular | Venda remota | Visibilidade | Reputação | Índice |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Grupo Torre do grupo · galemiami.com | 86 | 37 | 31 | 50 | 50,9 |
| 2 Torre de referência · waldorfresidencesmiami.com | 67 | 16 | 26 | 85 | 48,4 |
| 3 Torre de referência · alhambraparc.com | 38 | 38 | 33 | 70 | 44,8 |
| 4 Marca de referência · elliman.com | 22 | 31 | 39 | 85 | 44,2 |
| 5 Marca de referência · compass.com | 41 | 11 | 51 | 65 | 42,1 |
| 6 Grupo Marca do grupo · crescentheights.com | 48 | 20 | 50 | 40 | 39,4 |
| 7 Marca de referência · onesothebysrealty.com | 34 | 32 | 41 | 50 | 39,2 |
| 8 Grupo Torre do grupo · 72park.com | 49 | 17 | 24 | 50 | 34,9 |
| 9 Grupo Marca do grupo · cervera.com | 34 | 26 | 34 | 45 | 34,8 |
| 10 Grupo Marca do grupo · lefferts.com | 54 | 25 | 22 | 35 | 34,1 |
| 11 Marca de referência · propertymg.com | 59 | 22 | 34 | 15 | 32,6 |
| 12 Grupo Torre do grupo · 14roc.com | 32 | 34 | 33 | 25 | 30,9 |
| 13 Torre de referência · bentleyresidencesmiami.com | 35 | 26 | 31 | 30 | 30,5 |
| 14 Marca de referência · dezerdevelopment.com | 34 | 20 | 42 | 15 | 27,8 |
| 15 Grupo Torre do grupo · seventeengables.com | 33 | 15 | 33 | 25 | 26,5 |
| 16 Grupo Marca do grupo · elevatedresidences.com | 30 | 25 | 20 | 30 | 26,1 |
| 17 Grupo Marca do grupo · gfoinvestments.com | 50 | 17 | 27 | 5 | 24,7 |
| 18 Marca de referência · onereal.com | 40 | 16 | 24 | 15 | 23,8 |
O que muda se…?
Escolha um site e ative correções: o índice é recalculado com os pontos que o relatório atribui a cada uma. É aritmética, não uma promessa.
O que explica o número
- Lighthouse no celular
- 32 / 100 · mediana de 3 execuções
- LCP no celular
- 48,0 s
- Transferido ao abrir
- 28,5 MB
- Venda remota
- 34 / 100
- Seguidores no Instagram
- 8.091
- Avaliações no Google
- 4,0★ · 4
- Ficha do Google reivindicada
- — (sem dado no relatório)
Vídeo de fundo de 15 MB + 10 MB de JPG + 44 domínios de terceiros (7,8 s bloqueados); o canal do YouTube que aponta dá 404; ficha do Google sem horário nem publicações.
- Lighthouse no celular
- 86 / 100 · mediana de 3 execuções
- LCP no celular
- 3,8 s
- Transferido ao abrir
- 45,0 MB
- Venda remota
- 37 / 100
- Seguidores no Instagram
- — (sem dado no relatório)
- Avaliações no Google
- 4,0★ · 1.075
- Ficha do Google reivindicada
- Sim
Um MP4 de 43,6 MB que não atrapalha a primeira pintura; o site aponta para uma conta de Instagram alheia; as 1.075 avaliações são de hóspedes do hotel.
- Lighthouse no celular
- 67 / 100 · 1 execução
- LCP no celular
- 5,2 s
- Transferido ao abrir
- 7,7 MB
- Venda remota
- 16 / 100
- Seguidores no Instagram
- ≈ 14.900
- Avaliações no Google
- 4,6★ · 17
- Ficha do Google reivindicada
- Sim
Vídeo de 7,2 MB; ficha do Google reivindicada e com publicações.
- Lighthouse no celular
- 38 / 100 · 1 execução
- LCP no celular
- 16,0 s
- Transferido ao abrir
- 3,9 MB
- Venda remota
- 38 / 100
- Seguidores no Instagram
- 1.430
- Avaliações no Google
- 5,0★ · 1
- Ficha do Google reivindicada
- Sim
Único com chat de IA na capa (10 de 10 nesse critério); ficha do Google reivindicada («Now selling»).
- Lighthouse no celular
- 22 / 100 · 1 execução
- LCP no celular
- 13,7 s
- Transferido ao abrir
- 32,7 MB
- Venda remota
- 31 / 100
- Seguidores no Instagram
- ≈ 249.000
- Avaliações no Google
- 2,0★ · 8
- Ficha do Google reivindicada
- — (sem dado no relatório)
Vídeo de 28 MB; 23 hreflang com espanhol e português reais (10 de 10 em idiomas); Trustpilot reivindicado.
- Lighthouse no celular
- 41 / 100 · 1 execução
- LCP no celular
- 7,0 s
- Transferido ao abrir
- 6,1 MB
- Venda remota
- 11 / 100
- Seguidores no Instagram
- ≈ 246.000
- Avaliações no Google
- 3,6★ · 21
- Ficha do Google reivindicada
- — (sem dado no relatório)
18 s de bloqueio por JavaScript; a capa é só um buscador (11 de 100 em venda remota); Trustpilot reivindicado.
- Lighthouse no celular
- 48 / 100 · mediana de 3 execuções
- LCP no celular
- 4,4 s
- Transferido ao abrir
- 9,5 MB
- Venda remota
- 20 / 100
- Seguidores no Instagram
- 2.306
- Avaliações no Google
- 4,0★ · 8
- Ficha do Google reivindicada
- — (sem dado no relatório)
Baixa o vídeo do celular e o do desktop; último post do Facebook em 2021; a avaliação mais recente do Google tem 9 anos; BBB B-.
- Lighthouse no celular
- 34 / 100 · 1 execução
- LCP no celular
- 6,1 s
- Transferido ao abrir
- 18,2 MB
- Venda remota
- 32 / 100
- Seguidores no Instagram
- ≈ 90.300
- Avaliações no Google
- 3,9★ · 29
- Ficha do Google reivindicada
- — (sem dado no relatório)
Vídeo de 12 MB; chat humano (LiveChat); YouTube com 16,5 mil inscritos e vídeo diário.
- Lighthouse no celular
- 49 / 100 · mediana de 3 execuções
- LCP no celular
- 6,2 s
- Transferido ao abrir
- 22,3 MB
- Venda remota
- 17 / 100
- Seguidores no Instagram
- 3.695
- Avaliações no Google
- 4,3★ · 158
- Ficha do Google reivindicada
- — (sem dado no relatório)
Vídeo de 9,5 MB mais 9 MB de imagens; sem robots nem sitemap; as avaliações misturam hóspedes e proprietários (116 de 5★, 20 de 1★).
- Lighthouse no celular
- 34 / 100 · mediana de 3 execuções
- LCP no celular
- 9,5 s
- Transferido ao abrir
- 2,7 MB
- Venda remota
- 26 / 100
- Seguidores no Instagram
- ≈ 58.300
- Avaliações no Google
- 3,8★ · 77
- Ficha do Google reivindicada
- Não
Leve (2,7 MB), mas 7,9 s de bloqueio pelo JavaScript do IDX; ficha matriz do Google sem reivindicar («Claim this business»); Trustpilot sem reivindicar; doze formulários longos na capa.
- Lighthouse no celular
- 54 / 100 · mediana de 3 execuções
- LCP no celular
- 5,2 s
- Transferido ao abrir
- 1,3 MB
- Venda remota
- 25 / 100
- Seguidores no Instagram
- 1.477
- Avaliações no Google
- 5,0★ · 1
- Ficha do Google reivindicada
- — (sem dado no relatório)
O mais leve dos 18 (1,3 MB); idiomas 7 de 10; sem robots nem sitemap.
- Lighthouse no celular
- 59 / 100 · 1 execução
- LCP no celular
- 3,2 s
- Transferido ao abrir
- 21,3 MB
- Venda remota
- 22 / 100
- Seguidores no Instagram
- — (sem dado no relatório)
- Avaliações no Google
- — (sem dado no relatório)
- Ficha do Google reivindicada
- — (sem dado no relatório)
O melhor LCP móvel das referências (3,2 s); 4 notas de imprensa em 12 meses.
- Lighthouse no celular
- 32 / 100 · mediana de 3 execuções
- LCP no celular
- 48,0 s
- Transferido ao abrir
- 28,5 MB
- Venda remota
- 34 / 100
- Seguidores no Instagram
- 8.091
- Avaliações no Google
- 4,0★ · 4
- Ficha do Google reivindicada
- — (sem dado no relatório)
Vídeo de fundo de 15 MB + 10 MB de JPG + 44 domínios de terceiros (7,8 s bloqueados); o canal do YouTube que aponta dá 404; ficha do Google sem horário nem publicações.
- Lighthouse no celular
- 35 / 100 · 1 execução
- LCP no celular
- 10,2 s
- Transferido ao abrir
- 12,0 MB
- Venda remota
- 26 / 100
- Seguidores no Instagram
- — (sem dado no relatório)
- Avaliações no Google
- 4,9★ · 39
- Ficha do Google reivindicada
- — (sem dado no relatório)
9,3 MB de imagens e 244 requisições; sem conta de Instagram vinculada; o vídeo principal (589 mil visualizações) é anúncio.
- Lighthouse no celular
- 34 / 100 · 1 execução
- LCP no celular
- 6,8 s
- Transferido ao abrir
- 2,4 MB
- Venda remota
- 20 / 100
- Seguidores no Instagram
- — (sem dado no relatório)
- Avaliações no Google
- — (sem dado no relatório)
- Ficha do Google reivindicada
- — (sem dado no relatório)
O pior no desktop (23); 6 notas de imprensa em 12 meses, a maior contagem dos 18.
- Lighthouse no celular
- 33 / 100 · mediana de 3 execuções
- LCP no celular
- 72,9 s
- Transferido ao abrir
- 29,6 MB
- Venda remota
- 15 / 100
- Seguidores no Instagram
- 1.270
- Avaliações no Google
- 0
- Ficha do Google reivindicada
- — (sem dado no relatório)
Vídeo de 12,5 MB + 14,5 MB de imagens: 73 s até ver o principal num celular; devolve 429 a ferramentas, então a venda remota ficou parcial; 0 avaliações no Google.
- Lighthouse no celular
- 30 / 100 · mediana de 3 execuções
- LCP no celular
- 26,2 s
- Transferido ao abrir
- 6,9 MB
- Venda remota
- 25 / 100
- Seguidores no Instagram
- 7.162
- Avaliações no Google
- — (sem dado no relatório)
- Ficha do Google reivindicada
- — (sem dado no relatório)
Modelo MoxiWorks; SEO 42 de 100 e boas práticas 54; a capa leva noindex (0 em sinais para IA); a audiência real está no Instagram (7.162 seguidores, 343 publicações).
- Lighthouse no celular
- 50 / 100 · mediana de 3 execuções
- LCP no celular
- 6,6 s
- Transferido ao abrir
- 10,1 MB
- Venda remota
- 17 / 100
- Seguidores no Instagram
- — (sem dado no relatório)
- Avaliações no Google
- 0
- Ficha do Google reivindicada
- — (sem dado no relatório)
Vídeo de 7,8 MB; único dos 18 que bloqueia todos os bots de IA (GPTBot, ClaudeBot, Google-Extended, CCBot) e o sitemap dá erro; sem Instagram; 0 avaliações.
- Lighthouse no celular
- 40 / 100 · 1 execução
- LCP no celular
- 10,6 s
- Transferido ao abrir
- 17,6 MB
- Venda remota
- 16 / 100
- Seguidores no Instagram
- — (sem dado no relatório)
- Avaliações no Google
- — (sem dado no relatório)
- Ficha do Google reivindicada
- — (sem dado no relatório)
Vídeo de 14,9 MB; única referência com prova social no site (5 de 10).
14 ROC
- Velocidade no celular 32 32
- Venda remota 34 34
- Visibilidade 33 33
- Reputação 25 25
Lugar 12 de 18
Como cada régua foi medida
Velocidade no celular
Lighthouse 13.5 (o motor do PageSpeed) no celular: Moto G Power simulado com 4G lento, de Boston, em 24-out-2026 entre 15:54 e 16:09 UTC. Mediana de 3 execuções para os 9 sites do grupo e 1 execução para as 9 referências. A régua é a nota Performance de 0 a 100 (verde a partir de 90).
Venda remota
Rubrica de 10 critérios × 10 pontos lida do HTML, dos cabeçalhos, do robots e do sitemap de cada site com curl e navegador (24-out-2026, 15:48–16:15 UTC): 1 idiomas reais (sem tradução automática) · 2 WhatsApp real (wa.me) · 3 chat humano ou de IA · 4 tour ou vídeo útil · 5 instalável (PWA) · 6 velocidade de carga no celular · 7 formulário curto com consentimento e CRM · 8 preços ou cotação visíveis · 9 sinais para IA (robots, sitemap, dados estruturados) · 10 avaliações ou prova social no site.
Visibilidade
Índice de 0 a 100 = buscadores 40 + sinais técnicos para IA 30 + ecossistema 30. Buscadores: 12 perguntas de compra escritas antes de medir, 4 por idioma (ES, EN, PT), executadas em 24-out-2026 entre 15:47 e 16:10 UTC. Sinais técnicos: robots aberto a bots de IA, llms.txt, schema de imóvel, nome consistente. Ecossistema: Wikipédia, imprensa de 12 meses e portais. Os motores de resposta (ChatGPT, Perplexity, Gemini, Copilot) não puderam ser consultados sem sessão; repetem-se à mão em janeiro.
Reputação
Regra de 0 a 100 com o que qualquer visitante vê (Chromium sem sessão, 24-out-2026, 15:50–16:10 UTC): 25 se a ficha do Google está reivindicada; avaliações no Google: 0 → 0, 1–9 → 10, 10–49 → 15, 50–199 → 20, 200 ou mais → 25; Instagram: sem conta → 0, menos de 2 mil → 10, 2–10 mil → 15, 10–100 mil → 20, mais de 100 mil → 25; higiene: 25 se Trustpilot ou BBB reivindicados e links para redes corretos, 15 se parcial, 5 se nada, 0 se há links quebrados.
O índice
Índice = média simples das quatro réguas, de 0 a 100. Média do grupo e sua corretora: 33,6 · referências: 37,0. Ninguém chega a 90 no celular nem a 40 em venda remota.